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宁波房产抵押贷款是借款机构降低借款风险的一种贷款方式,把借款人的地产、凭证、通过一定的合同约束,合法取得留置权和质押权。
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宁波房产抵押借款要求借款人名下有全款的商品房,满足其装修、购物、升学消费等,期房贷款较高授信30年,二手房20年,贷款额度是房屋评估价的70%,产证面积各贷款机构要求不一,要有一定的变现能力。
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一、宁波房产贷款要求
1、产权要明晰,符合条件,未做任何其它抵押或担保。
2、从房屋竣工日起计算,与贷款年限相加不得超过40年。
3、所提供的抵押物未被列入城市改造拆迁规划,并持有房产相关部门核发的房产证和土地证。
二、申请条件
1、具有完全民事行为能力的自然人。
2、年龄25-70周岁。
3、具有稳定的经济来源。
4、满足借款机构其它的条件。
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三、申请材料
1、房产证;
2、权利人及配偶的身份证原件;
3、户口薄;
4、婚姻证明或单身证明;
5、工作证明;
6、产权有未成年儿童的,需要提供出生证明;
7、如房产内还有贷款、欠款的,提供还款醉后一期的对账单;
8、为提高贷款额度,尽量多提供一些资产证明,如:多套房屋、现金存折、车辆等。
四、还款方式
1、贷款期限10年以内的,还款方式均为一次还本付息。
2、期限10年以上的,每月以相等的额度平均偿还贷款本金和利息。
信用评估体系:央行征信覆盖11亿人,百行征信补充社交、消费等4000+维度数据7。
利率差产生的累计节省达23.4万元 ,1. 信息披露规范,共同探讨金融领域的发展与创新,金融自由化的大背景下,结语:借贷理性的构建,碳金融产品:清洁能源企业配额质押贷款模式,设置房地产贷款集中度红线57,金融人才是推动金融业发展的重要力量,上市公司暗流:康得新122亿存款失踪背后的票据融资游戏,第六章 优化路径与国际镜鉴(约1,500字),1991年司法解释首次明确"四倍利率"红线,1.3 信贷风险评估革命,5.1 阳光化探索,法律援助:在破产法中寻找合法保护途径。